Algunos consejos a tener en cuenta si te decides a alquilar tu vivienda vacacional
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| vivienda Vacacional Canarias |
- Informate si tu vivienda es apta para alquiler vacacional: Hay falta de información sobre la
regulación sobre este tipo de establecimientos y el actual decreto que regula el alquiler de la vivienda vacacional, no es claro. Si necesitas saber más, pregunta en un organismo oficial, en Ascav (asociación Canaria del alquiler Vacacional) para Canarias o la confederación de empresarial de Lanzarote
regulación sobre este tipo de establecimientos y el actual decreto que regula el alquiler de la vivienda vacacional, no es claro. Si necesitas saber más, pregunta en un organismo oficial, en Ascav (asociación Canaria del alquiler Vacacional) para Canarias o la confederación de empresarial de Lanzarote
- Decora la vivienda como para ti: ojea revistas, pide asesoramiento a amigos, mira en tiendas de decoración, recicla pero con gusto. Seguro que te lo agradecerán cuidándolo como si fuera suyo.
- Cuida los detalles: Pequeñas cosas como unas flores silvestres, frutas de temporada, pasteles típicos de la zona o unos simples bombones. Algo de té o café y en el baño jabón y gel. Son muy importantes y hacen de la visita una experiencia agradable
- Ofrece una guía turística alternativa: Los turistas que viajan con este tipo de alquileres suelen informarse y buscan lugares diferentes como una playa escondida, una ruta especial o un restaurante frecuentado por locales. Haz una pequeña guía alternativa de los lugares que a ti te gustan y seguro te lo agradecerán
- Una imagen vale más que mil palabras: Cuida los detalles a la hora de sacar fotos y piensa en los encuadres, la hora del día, que no aparezcas reflejado y sobre todo que las imágenes sean representativas de todas las partes de la vivienda. Si la fotografía no es lo tuyo pide ayuda a un familiar o pide presupuesto a un profesional.
- Alquila a través de plataformas online: Si te inicias en el alquiler de una vivienda vacacional, lo más eficaz y rápido es darte de alta en una de las múltiples plataformas online que gozan de gran reputación entre los viajeros. Busca en google "alquiler vacacional canarias" y te aparecerán varias alternativas que elegirás en función de los servicios, comisiones y países. Una de las de más éxito en cuanto a modelo de economía colaborativa es Air B&B, que por una pequeña cantidad, tendrás reservas de viajeros europeos, principalmente de Alemania, Suiza, Francia, Italia y Países Bálticos.
- Déjalo en manos de profesionales que te den garantías: Si tu casa es grande y se encuentra en ubicaciones como la playa o cuenta con una piscina, quizás lo mejor es que lo gestiones a través de empresas locales que se encargan del alquiler, mantenimiento y te garantizan un dinero fijo al mes.
- Crea tu propia página web para el futuro: Una vez que tengas experiencia y decidas que es una actividad económica a la que te quieres dedicar, puedes contratar los servicios de un consultor de marketing digital para que diseñe y posicione tu página web y ser visibles a un gran cantidad de potenciales clientes.
- Gestiona las reservas desde una única plataforma: Con tu web en marcha hay aplicaciones que permiten sincronizar reservas que entren directamente a través de tu web y de otras webs de alquileres vacacionales, evitando duplicidades y el caos en las reservas.
- Viajeros siempre conectados: Este perfil de turistas pueden vivir sin tele, pero no sin Wifi porque es su herramienta para las guías, sus viajes y mantenerse conectados con los suyos.
- Contribuye a generar experiencias positvas: Pon un pequeño libro de visitas en la entrada, para que puedan escribir lo bien que se lo han pasado y poder compartir con otros clientes
- Darse a conocer en redes sociales: Habla de tu casa, de las bondades del lugar, muestra fotos de paisajes, comparte experiencias de clientes satisfechas, el tiempo, son recursos que te servirán para estar activo en las redes y facilitar que te encuentren. Incluso invierte un pequeña cantidad en promocionar tu fan page.
